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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Ascenseur

Réf 5456921

A VENDRE, Montpellier, Aiguelongue, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 22 m2 et un box fermé en sous-sol. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, commerces), du Parc Méric, accès direct à pied du Tram Ligne 2 arret Saint Lazare, et à 10 min en Tram des facultés. Copropriété de 1998 très bien entretenue avec accès privé et sécurisé. Dans un immeuble de seulement 3 étage avec visiophone, appartement 3 pièces bien agencé et lumineux situé au rez de chaussée surélevé. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une magnifique terrasse de 22 m2 sans vis-a-vis exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, un WC séparé, une salle de douche et 2 chambres (9.64 et 10.33 m2) avec placards/penderies et donnant également sur la terrasse. Chauffage individuel par climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, alarme. Pas de travaux à prévoir, idéal jeune couple ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 28 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1503 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Sebastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
toilettes m²
salle de bains m²
terrasse 21 m²
garage m²

Financier

Informations financières

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 375 €

Taxe d'habitation 1 321 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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