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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

Ascenseur

Réf 5456923

A VENDRE à Montpellier, secteur Gare Saint Roch, dernier étage appartement T4 traversant de 117m² loi carrez avec 2 chambres, patio, terrasse et garage. Emplacement idéal, à proximité des commodités, à 5 minutes de la Gare Saint Roch, à 6 minutes du Tram ligne 3 arrêt Place Carnot et à 7 minutes du Tram ligne 2 et 4 arrêt Nouveau St Roch. Petite résidence sécurisée de 2006 et bien entretenue. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces est composé d'une entrée, d'un espace salle à manger avec rangement donnant sur un superbe patio de 15m² sans vis-à-vis, d'un double séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les toits accessible également par la cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec passe-plat sur le séjour (possibilité d'ouverture sur séjour), d'un WC séparé et de 2 grandes chambres (23 m² et 14 m²) avec rangements et salle de bains dont une avec WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage. Garage en sous-sol. Etat impeccable, coup de coeur garantie ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 696 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier n°508662996).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
séjour 34,38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

toilettes m²
garage m²
entrée 19.02 m²
patio 14.43 m²
séjour 34.38 m²
terrasse 8.36 m²
cuisine 12.92 m²
chambre 23.47 m²
salle de bains 2.86 m²
chambre 14.3 m²
salle de bains 5.03 m²

Financier

Informations financières

Charges 205 €

Taxe foncière annuelle 2 036 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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