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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Balcon

Réf 5456964

A VENDRE, Montpellier, secteur Mas Devron, appartement T3 de 60 m² avec grande terrasse, balcon, cave et parking privatif. Idéalement situé, à 100 m du Tram ligne 2, arrêt Mas Devron, et aux pieds de nombreuses commodités et commerçants. Privée, sécurisée, avec gardien et arborée, cette résidence de 1960 est très bien entretenue. Situé au 3ème sur 4 étages sans ascenseur, cet appartement 3 pièces est traversant et lumineux. Il comprend : une vaste entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, un couloir déservant deux chambres (8,61 m² et 8,91 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Menuiserie bois simple vitrage, chauffage gaz collectif et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir ! Cave en sous-sol et place de parking extérieure privative. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 304 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 840 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 60,58 m²
séjour 16,32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking extérieur m²
terrasse 9 m²
entrée 6.89 m²
séjour 16.32 m²
cuisine 8.46 m²
toilettes 1.19 m²
salle de douche 2.97 m²
chambre 8.61 m²
chambre 8.91 m²
balcon 3.09 m²
balcon 5.55 m²
cave 6.25 m²

Financier

Informations financières

Charges 154 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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