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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Ascenseur

Réf 5456983

A VENDRE, Montpellier, Montcalm limitrophe Ovalie, dernier étage, appartement T4 de 91,29 m2 loi carrez avec terrasse de 8m2, cave et 2 places de parking. Situé non loin du rond point du M, du stade GGL Stadium et à quelques minutes des grands axes routiers, nombreuses commodités et de la futur ligne 5 du Tram. Copropriété bien entretenu des années 80 entièrement sécurisée, avec portail électrique et interphone. Appartement situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Extrèmement lumineux, triple exposition, traversant avec une vue imprenable en 360° sur le Front de Mer (de la terrasse) et la ville de Montpellier (de la cuisine). Intérieur bien agencé comprenant : entrée sur séjour avec placad/penderie, séjour en L ouvert sur la terrasse avec deux grandes baies, dégagement/couloir avec nombreux espaces de rangements et placards intégrés, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC séparés, salle de douche avec fenêtre et sèche serviette et 3 chambres parquetées dont 2 avec penderie. Double vitrage menuiserie PCV, chauffage gaz individuel. Terrasse carrelé de 8m2. Cave en sous-sol de 5,33m2 et 2 places de parking extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 210 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 738 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
séjour 30,31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (gaz)
2 parking(s)
7ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
séjour 30.31 m²
toilettes m²
parking extérieur m²
salle de bains m²
terrasse 8 m²
cave m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 1 658 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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