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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Balcon

Réf 5457012

A VENDRE, Montpellier, secteur Rimbaud/La Pompignane, appartement T3 de 55 m² à rénover avec grande terrasse filante, balcon et cave. Emplacement et secteur recherché, situé à 500 m du Tram ligne 4, arrêt Les Aubes, à 5min du Corum et donnant face au restaurant La réserve Rimbaud et à son Parc. Privée, sécurisée, arborée, cette résidence de 1968 est très bien entretenue. Appartement 3 pièces lumineux situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur et comprenant : grande entrée, séjour avec une coin cuisine ouverte à aménager et à équiper entièrement, deux chambres de 11 m² et 9 m² avec accès à la terrasse, salle d'eau et un WC séparé. Terrasse filante de 14 m2 (accès séjour, cuisine et chambre) et un balcon de 5 m2 accessible par le séjour également. Menuiserie bois simple vitrage. Cave en sous-sol et place e parking en libre accès à l'intérieur de la résidence. Travaux de rénovation à prévoir (sol, mur, menuiserie, pièce d'eau et cuisine et électricité à mettre au norme). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 016,96 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Camille ROUSSILLE, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 841 951 833) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
séjour 22,47 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
cave
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
cave m²
entrée 6.79 m²
séjour 22.47 m²
chambre 10.63 m²
chambre 8.13 m²
salle de douche 3.39 m²
toilettes 0.95 m²
balcon 5.25 m²
terrasse 13.72 m²

Financier

Informations financières

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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