A VENDRE, Ovalie, appartement T2 de 48 m² avec terrasse de 25 m² et parking en sous-sol.
Proche de la ligne 5 de tram et des bus, du stade de rugby, des commerces, commodités du quartier, des parcs, "Grand M" ainsi que des grands axes routiers.
Maison B. vous présente dans une résidence moderne, privée et sécurisée de 2016, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement T2 de 47,88 m² loi carrez comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis (exposition nord), une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage individuel électrique, eau chaude collective solaire, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, visiophone.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 388,60 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 1 285 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montpellier (34090)