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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Ascenseur

Réf 5457104

A VENDRE, Montpellier, Les Grisettes, appartement T3 de 61 m2 avec terrasse de 10 m2, garage et place de parking. Situé à 5 minutes de l'arrêt de Tram Sabines (ligne 2), des commerces et des nouvelles Halles Plaza (16 commerces) et de la nouvelle polyclinique Saint Roch. A moins de 10 minutes à pieds de l'école primaire et maternelle du quartier. En parfait état au 1er étage sur 2 d'une résidence BBC/RT2012 de 2014 réalisée par M1A Promotion, et encore sous garantie décenale jusqu'en 2024. Exposé Sud-Ouest, lumineux et bien agencé, il comprend : entrée sur dégagement avec grand placard, séjour de 24 m2 avec cuisine toute neuve, integralement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards/penderie, et une salle de bain avec WC. Magnifique terrasse de 10 m2 donnant sur l'agri-parc des Grisettes. Prestations de qualité: double vitrage, menuiseries alu, isolation renforcée, volets roulants éléctriques/manuels, chauffage urbain, eau froide et chaude collective (compris dans les charges). Deux stationnements : un garage fermé et une place de parking en enfilade situé en rez-de-chaussée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 42 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 1 900 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Augustine HUCHIN agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n°848-442-364.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage collectif : autre (autre)
1 garage(s)
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
toilettes m²
parking intérieur m²
salle de bains m²
terrasse 10 m²
garage m²
cour m²

Financier

Informations financières

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 246 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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