A VENDRE, Ovalie, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 60 m² avec terrasse de 11 m², garage fermé et cellier privatif, vendu loué !
Maison B. vous présente dans une résidence moderne de 2016, à proximité directe des commerces de quartier, du stade de rugby, des grands axes routiers, au pied du nouveau tram ligne 5 et du bus. Bel appartement T3 de 60 m² habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel électrique, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour. Grande terrasse de 11 m² avec vue mer. Vous disposerez également d'un cellier privatif en RDC et d'un garage fermé en sous-sol.
Bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 4 janvier 2024, loyer mensuel de 912,70 € charges comprises dont 136 € de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 729 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 1 639 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
