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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.98 m²

Réf 5457133

A vendre, Montpellier, Croix d'Argent appartement T3 de 70 m2 avec terrasse de 19,50 m2 et place de parking. Situé à deux pas de l'arrêt de tram Villeneuve d'angoulème, de l'école maternelle Alienor d'acquitaine, proche du collège de la Croix d'Argent, des commerces et commodités, et à 15 minutes du centre historique de Montpellier. Résidence sécurisée et à taille humaine de 1999 nommée le Victorine. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et très bien entretenu comprend une entrée de 7m2 donnant accès à la cuisine indépendante de 8 m2 avec possibilité d'ouverture sur le vaste séjour de 24m2 exposé sud, aux deux chambres avec placards intégrés de 12 et 13 m2, à la salle de bains et aux WC séparés. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée de 19,50 m2, agréable par son exposition SUD et sa vue dégagée et arborée. Chauffage electrique individuel, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants electriques. Place de parking en rez de chaussée (sécurisé). Idéal pour jeune couple, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 18 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 986€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.61566 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Augustine HUCHIN, agent commercial pour l'agence Cimm Immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n°848 442 364

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,98 m²
carrez 70,98 m²
séjour 24,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
3ème étage
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking intérieur m²
entrée 7.14 m²
chambre 13.16 m²
salle de bains 4.31 m²
toilettes 1.91 m²
chambre 12.17 m²
séjour 24.1 m²
cuisine 8.19 m²
terrasse 19.5 m²
garage 13.31 m²

Financier

Informations financières

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 1 315 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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