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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.14 m²

Balcon

Réf 5457141

A VENDRE, Montpellier, Estanove, Parc Montcalm, grand appartement T2 de 52 m2 avec loggia fermé de 7 m2 en rez-de-chaussée et un parking privatif extérieur. Situé à proximité du rond point du M et de nombreuses commoditées, écoles, collège et à 5min des grands axes routiers. A quelques minutes à pied de la future ligne de Tram (ligne 5). Copropriété de bon standing, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue des années 1987. Situé en rez-de-chaussée, appartement spacieux, bien agencé et comprenant : vaste entrée donnant sur un dégagement avec placard, cellier, séjour de 20 m2 ouvert sur une loggia de 7 m2, fermée par des grandes baies, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparés et une chambre avec placard/penderie de 9,75 m2. Double vitrage menuiserie alu avec volet manuel et électrique (certaines pièces), chauffage électrique individuel, VMC, carrelage, parquet. Parking privatif. Très bon état général !! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 898 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,14 m²
séjour 20,28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
Chauffage individuel : autre (electrique)
balcon
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

balcon m²
entrée 2.55 m²
cellier 2.89 m²
dégagement 4.71 m²
séjour 20.28 m²
cuisine 7.08 m²
toilettes 1.12 m²
salle de bains 3.76 m²
chambre 9.75 m²
loggia 7.1 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 979 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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