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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Ascenseur

Réf 5457268

A VENDRE, Montpellier, secteur Croix d'Argent - Grand M, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement 2 pièces de 39 m² habitable avec terrasse et place de parking, vendu loué. À deux pas de la ligne de bus 6 arrêt Le Grand M, à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram Sabines (ligne2), à proximité immédiate des commerces et commodités du rond point du Grand M, et à 10 minutes du centre ville de Montpellier. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012 bien entretenue et sous garantie décennale. Appartement T2 de 38,55 m² loi carrez bien agencé comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse couverte de 9,70 m² exposée Nord- Est, une grande chambre de 12 m² avec rangement, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Place de parking privative en sous-sol. Appartement vendu loué : bail d'habitation non meublé, 3,6,9 ans, débuté le 10.06.2020, loyer 588 € hors charges + 52 € de provision sur charges, à jour des paiements. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 33 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 900 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L 615 6 CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512) Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
séjour 14,75 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
parking intérieur m²
entrée 2.25 m²
dégagement 4.5 m²
séjour 14.75 m²
chambre 12 m²
salle de bains 5.05 m²

Etage 3

terrasse 9.7 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 886 €

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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