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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Réf 5456938

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T4 de 77,30 m² habitable avec terrasse de 11,50 m² et double parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, écoles, de la clinique Saint Roch, bus et à 15 minutes à pied du tram, ligne 1 et 2 arrêt Les Sabines. Accès rapide aux grands axes routiers. Copropriété de standing BBC, normes RT2012, logement HQE, construction de 2016 sécurisée avec interphone. Garantie décenale jusqu'en 2026. Appartement 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur bien agencé et fonctionnel, il se compose : d'une entrée sur séjour de 28 m² avec belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 11,50 m² exposée Sud Ouest, dégagement distribuant une salle de bains et 3 chambres (13,50 / 11 et 10 m²) dont une avec placard/penderie, buanderie / rangement et wc séparés. Carrelage, double vitrage aluminium, VMC, chauffage électrique individuel, eau chaude et eau froide sanitaire collective, fibre optique. Double place de parking en sous-sol. Très bon état général, belles prestations ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 75 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 559 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi Knezevic, agent commercial (RSAC Evryn°510894512) Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
séjour 27,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
Chauffage individuel : autre (electrique)
3ème étage
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
séjour 27.7 m²
terrasse 11.5 m²
chambre 11.3 m²
chambre 9.9 m²
chambre 13.5 m²
salle de bains 4.8 m²
dégagement 5.5 m²
buanderie 3.4 m²
toilettes 1.2 m²

Financier

Informations financières

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 438 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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