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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Ascenseur

Réf 5457184

A VENDRE à Montpellier, Ovalie, grand appartement T4 de 85 m² avec terrasse de 18 m², double parking en sous-sol et cellier privatif avec VUE PANORAMIQUE !! Situé au sein de l'écoquartier Ovalie, proche du rond point du M et des grands axes routiers, à 10 mn du centre historique de Montpellier et à 15 mn des plages. Arrêt de bus à 2 pas et ligne 2 du Tramway, arrêt les Sabines à quelques minutes à pied. A proximité, groupes scolaires, équipements sportifs GGL STADIUM, commerces, boulangerie, bureau presse/tabac. Construction 2017, labellisé BBC, normes RT2012, prestations énergétiqes performantes. Immeuble sécurisé avec vigik, digicode et ascenseur. Situé au 6ème étage sur 7, appartement lumineux, exposé SUD-OUEST avec une magnifique vue dégagée sur la ville de Montpellier et ces monuments ainsi que sur le Pic Saint Loup. Fonctionnel et bien agencé, il comprend : entrée avec placard, séjour de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, suite parentale avec grande penderie et un dégagement privatif distribuant un WC séparé et une salle de bains attenante, un couloir, deux autres chambres de 10 et 11 m², un second WC séparé et une deuxième salle de bain. Chauffage électrique, double vitrage PVC, baie vitrée, parquet. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 79 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 524 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
construit en 2017
Chauffage autre : autre (electrique)
ascenseur
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
séjour 28 m²
parking intérieur m²
terrasse 18 m²
cave m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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