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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Balcon

Réf 5457188

A vendre, Montpellier, Montcalm, appartement T4 de 90 m2 avec loggia, balcon et cave de 17 m2 en sous-sol. Proche du parc Montcalm dans le quartier d'Estanove, à quelques pas du Grand M et du stade de ruby, ainsi que des commerces, commodités et accès aux grands axes routiers. Dans une résidence de 1965, calme, bien entretenue, verdoyante et entièrement sécurisée. Appartement situé au premier étage sur 3 sans ascenseur, appartement spacieux et très lumineux comprenant une entrée sur dégagement, un double séjour ouvert sur balcon d'environ 5 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, dont deux avec placard/penderie, et une donnant sur loggia, salle d'eau avec grand placard, WC séparés. Double vitrage, menuiseries PVC, carrelage, grande cave de 17 m2 en sous-sol. Stationnement facide dans la résidence, et possibilité d'acquérir un grand garage en supplément du prix. Tout est compris dans les charges de copropriété: eau froide, eau chaude et chauffage au gaz collectif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 153 lots d'habitation. Montant moyen anniel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 027€. Aucune procedure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de le loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 6 du CCH. Honoraire à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Augustine HUCHIN, agent commercial pour l'agence Cimm Immobilier Montpellier, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 848 442 364.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 parking(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
séjour 28 m²
toilettes m²
salle de douche m²
parking extérieur m²
cave m²
balcon m²
cour m²

Financier

Informations financières

Charges 2 027 €

Taxe foncière annuelle 1 756 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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