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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 29.54 m²

Balcon

Réf 82414915

MONTPELLIER - ALCO - STUDIO 30 m² AVEC BALCON 6 m² Situé au Nord de Montpellier, secteur Alco, cour des Camisards, proche de nombreux commerces et commodités, à 2 min à pied du bus et à 15 min du tramway. Au calme d'une impasse, au rez-de-chaussée d'une résidence privée datant de 1982, nous vous proposons ce studio lumineux de 30 m² habitable composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 18 m², un espace cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 6 m², sans vis-à-vis, donnant sur la verdure complète ce bien. Les prestations : double vitrage PVC, volet, chauffage/eau chaude électriques individuels et fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Stationnement possible et libre au sein de la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 75 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 956 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,54 m²
carrez 29 m²
construit en 1982
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
vue Dégagée,Verdure
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.66 m²
pièce de vie 17.87 m²
salle de douche / toilettes 3.6 m²
cuisine 3.45 m²
placard 0.96 m²
balcon 6.1 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 806 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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