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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 30.31 m²

Balcon

Réf 5833993

À VENDRE ? MONTPELLIER NORD - ALCO - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T1 BIS DE 30 M² AVEC BALCON 3 M² ET PARKING. À proximité de l'avenue du Père Soulas, à 15 min à pieds de l'université des Sciences et Lettres, à 3min du bus L7, 20min du tramway St Eloi L1. Nombreux commerces et commodités dans ce secteur Alco, au Nord de Montpellier. Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, un joli T1 BIS de 30,52 m² habitable comprenant une entrée avec placard, un coin kitchenette équipée (plaque de cuisson/hotte/réfrigérateur), un séjour avec balcon, un espace chambre/bureau et une salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage alu, volets roulants manuels, une place de parking extérieure privative, chauffage/eau chaude individuels électriques. Investissement locatif, appartement vendu loué : loyer de 535€/mois dont 61€ de charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 700 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 296 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 736 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,31 m²
carrez 30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
vue Dégagée,null
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.04 m²
séjour/cuisine 15.67 m²
chambre 6.7 m²
salle de bains 3.38 m²
toilettes 1.52 m²
balcon 3.17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 489

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 61 €

Taxe foncière annuelle 868 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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