Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

88 m²

Réf 5457081

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, COUP DE COEUR, appartement DUPLEX T5 de 110 m² en rez-de-jardin avec bureau indépendant, terrasse de 33 m², deux jardins privatifs de 68 et 20 m² et un double garage en sous-sol de 26 m². Situé à 15mn à pied du Tram ligne 1 et 2 arrêt Les Sabines et proche des écoles, collèges, commodités et des commerces (quelques minutes à pied). Copropriété privée de très bon standing construite en 2011 avec visiophone, vigik et accès PMR. Décoré avec goût, bien agencé, lumineux exposé OUEST avec des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Entrée privative sur jardinet/cour comme dans une petite maison de ville, l'agencement intérieur comprend : - au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir, un magnifique séjour de 44 m2 avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec placard/dressing, salle de douche privative et un WC séparé avec lave-mains. - à l'étage, palier desservant 2 chambres avec placard/penderie, une salle de bain et un WC séparé. Une dépendance avec entrée privative (possible) de 17 m² faisant office de bureau/chambre avec WC, lave-mains et coin douche à finir (transformable en studio). Double vitrage menuiserie PVC, volet roulant motorisé, baie vitrée à galandage, climatisation réversbile gainable, chauffage électrique, alarme. Grande terrasse ombragée de 33 m² avec SPA, deux jardins (68 et 20 m²) avec gazon synthétique et double garage fermée motorisée en sous-sol de 26 m² et équipé d'un système de recharge pour voiture électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, coup de coeur assurée ! PROFFESSION LIBÉRAL POSSIBLE. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 81 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 956 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 88 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 garage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
séjour 44 m²
terrain 88 m²
salle de douche m²
salle de bains m²
terrasse 33 m²
garage m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 163 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

Voir le bien