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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

60 m²

Réf 5457264

A VENDRE, Montpellier, secteur Ovalie, appartement DUPLEX T4 de 95m² loi carrez en rez-de-jardin avec terrasse et deux parkings privatifs. Situé à 15mn à pied du Tram ligne 1 et 2 arrêt Sabines et proche des commodités, écoles, collèges, bus et des commerces à quelques minutes à pied. Copropriété privée de très bon standing construite en 2011 avec visiophone, vigik. Décoration soignée avec matériaux de qualité, agencement agréable, appartement traversant avec une entrée privative sur jardinet/cour comme dans une petite maison de ville. Cet appartement 4 pièces comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un beau séjour de 35,7 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec verrière donnant sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis avec jardinet le tout pour une surface d'environ 60 m², WC séparé avec lave-mains, une suite parentale de 18m² avec rangement, salle de douche et espace buanderie avec rangement. A l'étage, palier distribuant 2 belles chambres chambres de 12 et 11m² avec placard/penderie, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez de chaussée, climatisation réversbile dans le séjour, chauffage électrique, alarme. Deux places de parking privatives en sous-sol. Aucun travaux est à prévoir, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 81 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 736 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512) CIMM MONTPELLIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 60 m²
séjour 35,66 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
Chauffage individuel : autre (electrique)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
terrain 60 m²
salle de douche m²
parking intérieur m²
salle de bains m²
terrasse m²
entrée 9.27 m²
suite 17.92 m²
séjour 35.66 m²
chambre 10.81 m²
chambre 11.95 m²

Financier

Informations financières

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 670 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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