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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 5457267

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T3 de 64 m² avec loggia de 8 m², parking et cave. Situé à moins de 15 min du centre de Montpellier en voiture, à 10-15mn à pied du Tram ligne 2 arrêt Les Sabines, à 2 min à pied de la FUTURE ligne 5 du Tram arrêt Bugarel, et proche des écoles, collège, commerces de proximités, autoroute et à 20 min des plages. Dans résidence construite en 2016 encore sous garantie décennale (sous garantie décennale jusqu'en 2026), aux normes BBC, RT2012, accessible aux personnes handicapées et sécurisée : visiophone, vigik. Au rez de chaussée surrélevé avec vue dégagée sur le Parc arboré de la résidence, cet appartement fonctionnel comprend : une entrée avec cellier/ buanderie, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une loggia sécurisée de 8.45 m² exposée NORD-OUEST, 2 chambres d'environ 11 m² avec placard et une salle de bains avec WC. Carrelage, double vitrage menuiserie PVC, chauffage électrique, fibre optique. Place de parking et cave en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 261 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Marine CHAUMEILLES MILON, agent commercial (RSAC de Montpellier: 890177389)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
séjour 26,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
Chauffage individuel : autre (electrique)
ascenseur
cave
balcon
loggia
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
parking intérieur m²
balcon m²
séjour 26.15 m²
entrée 7.1 m²
chambre 11.45 m²
chambre 11.3 m²
salle de bains 6.9 m²
cellier 1.55 m²
loggia 8.45 m²
cave 1.68 m²

Financier

Informations financières

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 1 170 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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