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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Ascenseur

Réf 5457277

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, Appartement 3 pièces de 58,30m² habitable avec terrasse et parking. Situé à 20 minutes à pieds de l'arrêt de tram Sabines, à 2 minutes à pied du bus, écoles et espaces verts, à proximité du collège, commerces et des accès autoroutiers. Résidence sécurisée de standing construite en 2018 et offrant de nombreuses prestations: vélos électriques, salle commune et chambre d'hôte à disposition des habitants. Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, calme, donnant sur le jardin de la copropriété et comprenant: entrée avec placard, séjour de 25m² avec cuisine américaine aménagée et espace repas, une belle terrasse de 12m² exposée SUD OUEST avec cellier pour rangement, dégagement donnant sur 2 chambres de 16,30 et 9,10 m² dont une avec beau dressing et la seconde avec accès à la terrasse, belle salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, chauffage électrique, eau chaude par panneaux photovoltaïques, normes BBC et RT2012. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 407 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.61566 du CCH. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58,30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 24.8 m²
terrasse 12 m²
chambre 9.1 m²
chambre 16.3 m²
dégagement 2.4 m²
salle de douche 4.8 m²
parking intérieur m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 111 €

Taxe foncière annuelle 735 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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