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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94.2 m²

Ascenseur

Réf 5457248

À vendre, Montpellier Ovalie, appartement T5 duplex d'environ 94m2 en rez-de-chaussée, avec place de parking en sous-sol. À proximité des commerces, groupe scolaire, de la clinique Saint Roch, à 15 minutes à pied du tram, (ligne 1 et 2) arrêt Les sabines et à 2 min de la future ligne de Tram (ligne 5). Construite en 2018, copropriété de standing privée et sécurisée, BBC normes RT2012. Sous garantie décennale jusqu'en 2028. Appartement T5 en duplex avec entrée privative tel une maison de ville, comprend au rez-de-chaussée : Un séjour/ cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30m², une chambre et une salle d'eau, le tout s'articulant autour d'un patio intimiste sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bains, deux chambres (11.90m², 10.85m²), un bureau de 8m² pouvant faire office de 4ème chambre ainsi que des WC séparés. Double vitrage menuiserie PVC, chauffage au gaz collectif, eau froide et chaude collective (compris dans les charges), fibre optique, visiophone. Un parking en sous-sol. En parfait état, cet appartement atypique plein de charme est un véritable coup de coeur ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 66 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1956€ . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, agent commercial chez Cimm immobilier Montpellier, RSAC de Montpellier n°890 177 389.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,20 m²
séjour 30,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage autre : autre (gaz)
1 parking(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking extérieur m²
terrasse m²
chambre 11.45 m²
séjour 30.6 m²
salle de douche 5 m²

Etage 1

chambre 11.9 m²
chambre 10.85 m²
bureau 8 m²
salle de bains 5.9 m²
dégagement 8.7 m²
toilettes 1.8 m²

Financier

Informations financières

Charges 163 €

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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