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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 6 chambre(s) 75.9 m²

Ascenseur

Réf 5484596

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, MAGNIFIQUE appartement T4 de 76 m² avec terrasse de 13 m² et garage fermé. Situé à 5 min à pied de la future ligne de tram n°5, à 5 min à pied de la ligne de bus n°5 qui mène au centre ville et de la ligne 15 qui mène à Sabines (TRAM), à proximité immédiate de l'école primaire Germaine Richier, de la crèche Joséphine Baker et proche des commerces, Carrefour St Jean de Védas et accès autoroutiers. Copropriété de 2013, avec interphone et accès sécurisé par Vigik. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, appartement fonctionnel et bien agencé. Comprenant : une entrée, une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée et ouvert sur une superbe terrasse de 13 m², dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparés. Double vitrage, menuiseries bois, climatisation réversible (séjour) eau froide, eau chaude solaire et chauffage gaz, le tout compris dans les charges de copropriété. Garage fermé en sous-sol. COUP DE COEUR !! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 57 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 652 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.61566 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine CHAUMEILLES, agent commercial pour l'agence Cimm Immobilier et inscrite au RSAC de Montpellier, immatriculée 890 177 389.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,90 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Vis-à-vis,null
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 30.5 m²
chambre 12.2 m²
chambre 10.9 m²
chambre 10.7 m²
salle de douche 4.8 m²
toilettes 1.6 m²
entrée 5.2 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 1 411 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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