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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Ascenseur

Réf 5525547

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, Appartement DUPLEX 4 pièces de 89m² habitable avec 3 chambres, grande terrasse de 35m² et place de parking en sous-sol. Situé à proximité des écoles, crèches, commerces, à 15 minutes à pied du Tram ligne 2, arrêt Sabines et bus au pied de l'immeuble. Belle résidence sécurisée construite en 2014 aux normes BBC, sous garantie décennale et dommages ouvrages. Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux comprenant : entrée, beau séjour cathédrale de 29m², cuisine indépendante aménagée et équipée, belle chambre de 12m² pouvant servir de salle à manger, WC séparés, grande terrasse en L de 35 m² couverte, exposée EST avec espace cellier et donnant sur le jardin de la résidence. A l'étage: palier donnant sur 2 grandes chambres de 12,60 et 12,80 m² avec rangement, salle de bains et WC séparés. Place de parking privative boxable en sous-sol. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz et eau chaude solaire inclus dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 281 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512) Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
carrez 88 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
2 niveau(x)
ascenseur
vue Vis-à-vis,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 29 m²
dégagement 2.6 m²
cuisine équipée 6.1 m²
chambre 11.8 m²
terrasse 34.55 m²
dégagement 3.65 m²
chambre 12.6 m²
chambre 12.8 m²
salle de bains 6.1 m²
parking intérieur m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 716 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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