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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

Réf 5927966

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 11 m² et parking privatif en sous sol. Situé à 12 minutes à pieds du tramway arrêt Sabines, proche des écoles, collèges, commodités, commerces, et centre commercial Carrefour Saint Jean de Vedas (5 minutes en voiture), proche des accès autoroute. Dans une résidence de 2013 sous garantie décennale, normes BBC RT2012. Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement T2 de 45,64m² loi carrez bien agencé et comprenant: une entrée avec rangement, un beau séjour de 25m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée posée en 2021, une chambre de 11,50m2 avec grand placard/penderie et une belle salle de douche avec WC. Double vitrage, chauffage électrique individuel, climatisation réversible. Belle terrasse de 11 m², exposée Nord Ouest avec cellier et une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Magnifique appartement rénové avec goût, idéal pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 85 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 978€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-577 du 10 juillet 1965 et de l'article L 61566 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC de Montpellier n°510894512).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
1 chambre(s)
construit en 2013
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.61 m²
salle de douche / toilettes 4.95 m²
séjour/cuisine 24.57 m²
chambre 11.51 m²
terrasse 11.62 m²
parking intérieur m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 917 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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