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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Ascenseur

Réf 7465078

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, DERNIER ETAGE, T2 de 55 m² avec loggia de 7 m² et parking en sous-sol. Situé à quelques pas du Rond Point du M, des commerces et commodités et du Tram ligne 2, arrêt Sabines. Résidence Olympe-Ovalie construite en 2011/2012, aux normes BBC Effinergie 2005, avec visiophone/digicode. Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, SUPERBE appartement spacieux et lumineux, comprenant : vaste entrée avec placard/penderie, séjour de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, grande chambre de 16 m² avec penderie et placard intégré, salle de bains et un WC séparés. Climatisation réversible (séjour), chaudière collective au gaz, eau chaude solaire, VMC, double vitrage menuiserie bois. Loggia fermé de 7 m² et place de parking privative en sous-sol. PARFAIT état, coup de c?ur assuré !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 267 à 361 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 444 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 54 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition NORD-EST-SUD-EST
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Rue
loggia
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.38 m²
toilettes 2.22 m²
séjour/cuisine 23.35 m²
chambre 16.6 m²
salle de bains 5.42 m²
loggia 6.69 m²
parking intérieur 13.3 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 120 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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