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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.76 m²

Réf 5857338

A VENDRE, Montpellier, Millénaire, INVESTISSEMENT LOCATIF, bel appartement T4 de 82 m² avec terrasse de 5 m² et garage fermé, vendu loué ! Idéalement situé à proximité des commerces, du Tram, du centre commercial Odysséum, du Zénith SUD, des grands axes routiers (A9), des plages ainsi que du centre ville de Montpellier. Dans une résidence sécurisée construite en 1990 avec piscine, jardin intérieur et gardien. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, appartement lumineux, bien agencé et fonctionnel qui comprend : entrée sur couloir avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et le jardin arboré de la résidence, 3 chambres (9.99m², 10,15m², 11,45m²), une salle de bains et WC séparés. Double vitrage menuiserie PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel. Garage fermé en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, appartement vendu loué : bail 3,6,9 ans (débuté le 02/01/2020) loyer 975 €/ mois dont 112€ charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 191 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 689 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, agent commercial pour l'agence Cimm Immobilier et inscrite au RSAC de Montpellier, immatriculée 890 177 389.(Honoraires charge vendeur -SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - Registre du commerce 50866299600042 - Carte professionnelle 00125

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,76 m²
séjour 19,23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
2ème étage
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 19.23 m²
chambre 9.99 m²
chambre 10.18 m²
chambre 11.45 m²
salle de bains 4.51 m²
toilettes 1.68 m²
terrasse 5.02 m²
entrée 9.86 m²
dégagement 1.92 m²
garage m²
cuisine 12.94 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 124 €

Taxe foncière annuelle 1 237 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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