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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.95 m²

Ascenseur

Réf 83299370

À VENDRE ? MONTPELLIER - OVALIE - APPARTEMENT T2 DE 49 M² AVEC TERRASSE 10 M² ET PARKING EN SOUS-SOL. Proche de la future ligne 5 du tramway, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien agencé et fonctionnel, exposé sud-est, situé 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de 2013 il comprend : une entrée sur dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et machine à laver, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse avec coin séchoir et une chambre de 11,60 m² avec placard intégré. Fibre optique, double vitrage PVC, climatisation réversible au séjour, parking privatif en sous-sol, vidéophone. Chauffage électrique individuel, eau chaude et eau froide collective compris dans les charges. Vendu entièrement meublé, aucun travaux n'est à prévoir, coup de c?ur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346€ et 468€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 228 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,95 m²
carrez 48 m²
1 chambre(s)
construit en 2013
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1er étage
ascenseur
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.2 m²
séjour/cuisine 26.65 m²
chambre 11.6 m²
salle de douche / toilettes 5.5 m²
loggia 10.4 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 1 187 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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