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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.07 m²

Ascenseur

Réf 5900974

RARE, A mi-chemin entre les quartiers Antigone et Rives du Lez, à proximité immédiate de la place Faulquier, du commissariat de police, du tram L1, L3, L4, (Arrêts Voltaire/ Rives du Lez), de la piscine olympique Antigone, de la gare SNCF, à 10 minutes à pied du centre commercial Polygone et à proximité des commerces. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence de standing, l'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une belle terrasse de 6.5m² exposée Sud-Ouest, un dégagement desservant une grande chambre de 15m² avec dressing, une deuxième chambre avec placards, une salle de bains et WC séparés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: Entièrement refait à neuf en 2016, baies vitrées aluminium à galandage, volets roulants électriques, parquet flottant, nombreux rangements, porte blindée. Aucun travaux à prévoir. Place de parking extérieure sécurisée. Eau froide comprise dans les charges, chauffage électrique, eau chaude individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1178 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, agent commercial pour l'agence Cimm Immobilier et inscrite au RSAC de Montpellier, immatriculée 890 177 389.(Honoraires charge vendeur -SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - Registre du commerce 50866299600042 - Carte professionnelle 00125 Honoraires charge vendeur - Marine MARINE CHAUMEILLES - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - Registre du commerce 50866299600042 - Carte professionnelle 00125

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,07 m²
carrez 68,67 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 29.22 m²
chambre 11.25 m²
chambre 9.94 m²
salle de bains 4 m²
toilettes 1.37 m²
dégagement 3.87 m²
entrée 6.8 m²
dressing 2.22 m²
terrasse 6.4 m²
parking extérieur m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 299,66 €

Taxe foncière annuelle 1 289 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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