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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Ascenseur

Réf 5904113

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, bel appartement T3 de 65 m² avec très grande terrasse de 19 m² et place de parking en sous-sol. Situé à 2 pas de la nouvelle ligne de Tram à venir L5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt Les Sabines), à proximité immédiate des écoles et commerces, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et à proximité des grands axes routiers. Résidence de 2016 encore sous garantie décennale et aux normes BBC et RT2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant des WC séparés, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec accès à une SUPERBE terrasse exposée plein SUD avec vue sur le parc de la résidence, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la terrasse et une salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 79 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 140 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Marine Chaumeilles (RSAC de Montpellier n°890177389)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Vis-à-vis,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 27.2 m²
entrée 3.1 m²
dégagement 2.6 m²
chambre 11.9 m²
chambre 12.4 m²
salle de bains 4.8 m²
toilettes 3 m²
terrasse 19.7 m²
parking intérieur m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 204 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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