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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.24 m²

Réf 5992675

A VENDRE, Montpellier, Gares - Nouvelle Mairie, GRAND appartement T4 de 98 m² habitable avec terrasse de 10 m² et parking extérieur. Situé sur l'Avenue Pont Trinquat, à des commoditées et à quelques minutes à pied de la Gare Saint Roch et de la ligne 3 du Tram (arrêt Place Carnot). Copropriété privée et sécurisée, construite en 1971. Appartement bien agencé, traversant, lumineux situé en rez-de-chaussée surélevée sur 4 étage et comprenant : entrée, séjour de 23 m² ouvert une terrasse de 10 m² exposée sud-est, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards/penderie, salle de douche, WC séparé, 2 chambres et une suite parentale avec un espace dressing de 4 m². Double vitrage, eau chaude et eau froide collective, chauffage au sol gaz collectif (compris dans les charges). Terrasse donnant côté jardin de la résidence et sans aucun vis-à-vis. Cave et place de parking privative semi couverte. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 544 €. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, directeur d'agence de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,24 m²
carrez 98 m²
séjour 23,92 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
Chauffage collectif : au sol (gaz)
vue Dégagée,null
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.5 m²
séjour 23.92 m²
dégagement 7.7 m²
chambre 11.84 m²
dressing 4.32 m²
chambre 13.54 m²
chambre 12.2 m²
cuisine équipée 12.65 m²
salle de bains 5.55 m²
toilettes 1.02 m²
terrasse 10.1 m²
cave 13.6 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 212 €

Taxe foncière annuelle 1 718 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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