Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.17 m²

Ascenseur

Réf 6029013

A VENDRE, Montpellier, Estanove, DERNIER ETAGE, bel appartement T3 de 73 m², terrasse, loggia et grand garage fermé de 21 m². Dans un secteur calme situé près de grands axes routiers et de nombreux commerces/infrastructures (bus, stade GGL, collège, piscine,... à quelques minutes à pieds), au sein d'une résidence arborée et sécurisée des années 80. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement en bon état général, décoré avec goût et exposé Nord-Ouest. Bien agencé et fonctionnel il comprend : une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour de 24 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, une grande cuisine indépendante de 13 m² toute équipée avec verrière sur séjour, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres avec grand placard intégré dont une donnant sur une loggia fermée et petit balcon filant. Double vitrage PVC, interphone, fibre, eau chaude/chauffage individuels au gaz et climatisation au salon. Belle terrasse de 7 m² sans vis-à-vis donnant sur la verdure et loggia fermé de 5 m². Vous disposerez également d'un garage fermé de 21 m² et privatif. COUP DE COEUR assuré ! Disponible et libre début août 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1 370 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 668 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,17 m²
carrez 73 m²
séjour 23,52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Parc
terrasse
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.5 m²
toilettes 1.1 m²
salle de bains 3.95 m²
chambre 12.1 m²
chambre 10.49 m²
loggia 5.4 m²
cuisine 12.51 m²
séjour 23.52 m²
terrasse 6.74 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 139 €

Taxe foncière annuelle 1 446 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

Voir le bien