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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.14 m²

Réf 6091762

A VENDRE, Montpellier, Bagatelle, GRAND T2 de 52 m² en rez-de-jardin de 85 m² + terrasse de 6 m² et cave privative. Proche des grands axes routiers, des transports en commun (bus) et des commerces de proximité, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie, etc ... ! Copropriété construite en 1989, privée et sécurisée avec système vigik. Situé en rez-de-jardin appartement 2 pièces bien agencé, lumineux et comprenant : entrée, séjour de 18 m² donnant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée mais non-équipée de 12 m² orienté côté jardin, dégagement/couloir, une belle chambre de 11 m² avec placard/penderie coté jardin également, un WC séparé et une salle de bains. Climatisation réversible dans le salon, double vitrage menuiserie alu, baie vitrée, parquet, carrelage. Le jardin de 85 m² est privatif, clos et accessible par un portillon extérieur (pas d'accès direct par l'appartement). Cave de 5 m² en sous-sol. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 092 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,14 m²
carrez 51 m²
séjour 18,16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
vue Dégagée,null
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.41 m²
séjour 18.16 m²
cuisine 12.36 m²
chambre 10.92 m²
toilettes 1.18 m²
salle de bains 3.11 m²
terrasse 5.77 m²
cave 4.93 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 89 €

Taxe foncière annuelle 960 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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