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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.39 m²

Ascenseur

Réf 6231984

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, GRAND T3 de 82m² avec terrasse de 12 m² et place de parking. Situé à moins de 15 min du centre de Montpellier en voiture, à 10-15mn à pied du Tram ligne 2 arrêt Les Sabines, à 2 min à pied de la FUTURE ligne 5 du Tram arrêt Bugarel, et proche des écoles, collège, commerces de proximités, autoroute et à 20 min des plages. Résidence dénommée ZEN PARK, construite en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en 2024), aux normes BBC, RT2012, accessible aux personnes handicapés, et sécurisée : visiophone, vigik. Au 1er étage avec ascenseur cet appartement fonctionnel comprend : une entrée avec placard/penderie, un grand cellier/dressing, un couloir desservant un beau séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposé NORD-OUEST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Carrelage partout, double vitrage menuiserie bois, baie vitrée, chauffage électrique, fibre optique. Place de parking boxable en sous-sol. ATTENTION : acquisition soumise à certaines conditions (revente moyennant un prix plafonné, poursuite des engagements par l'acquéreur et conditions de revenus de l'acquéreur). Nous contacter pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 384€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Augustine Huchin, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n°848442364.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
5 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Vis-à-vis,null
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 30.45 m²
entrée 4.65 m²
chambre 14.4 m²
chambre 10.2 m²
salle de bains 5.1 m²
toilettes 2.5 m²
dégagement 6.25 m²
dressing 4.54 m²
cellier 4.3 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 257 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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