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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Ascenseur

Réf 6263774

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 57 m² avec terrasse de 12 m² et garage en sous-sol. Situé à 2 pas de la nouvelle ligne de Tram à venir L5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt Les Sabines), à proximité immédiate des écoles et commerces, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et à proximité des grands axes routiers. Résidence de standing sécurisée, construite en 2017, aux normes BBC RT2012 et sous garantie décennale jusqu'en 2017. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces très lumineux comprend : une entrée sur un séjour de 24m² avec cuisine aménagée ouverte avec accès à une terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards (12 / 9 m²), WC séparés et une salle de bains. Carrelage, chauffage avec radiateur , double vitrage menuiserie alu gris anthracite, volets roulants électriques, baie vitrée. Eau froide et eau chaude comprises dans les charges. Belle terrasse de 12m² exposée SUD OUEST avec vue dégagée sur le parc privatif de la résidence. Garage fermé en sous-sol (N-1). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 67 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1276 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Marine Chaumeilles (RSAC de Montpellier n°890177389) Honoraires charge vendeur - Marine MARINE CHAUMEILLES - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE - Non-détention de fonds

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2017
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 24 m²
entrée 3.5 m²
chambre 11.7 m²
chambre 9 m²
salle de bains 4.7 m²
toilettes 1.9 m²
dégagement 2.5 m²
garage m²
terrasse m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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