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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 94.6 m²

Réf 6480672

A VENDRE, Montpellier, Estanove, magnifique appartement T2 de 51 m² avec terrasse de 36 m² et garage en sous-sol. Situé à proximité des commodités, à 10 min du centre de Montpellier et à 15 min à pied du Tram ligne 2 arrêt Sabines, et sur le trajet de la future ligne de tram 5. Résidence de standing privée et sécurisée, construite en 2003. Cette copropriété dispose d'un parc arboré. Lumineux, orienté plein sud, décoré et aménagé par un architecte d'intérieur ! Bien agencé, situé en rez-de-chausée, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une trés belle cuisine ouverte aménagée et entiérement équipée, d'une chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec WC. Climatisation réversible, menuiserie double vitrage en PVC et en alu, volets roulants électrique, chauffage électrique individuel, alarme, fibre optique. Magnifique terrasse ensoleillée de 36 m2 donnant sur la végétation et le Parc de la résidence. Garage fermé en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir, véritable coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 653 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Augustine Huchin

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,60 m²
1 chambre(s)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
vue Aperçu,Cour
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 32.92 m²
chambre 11.09 m²
salle de douche / toilettes 5.75 m²
garage 12.6 m²
terrasse 32.24 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 180 360 €

Charges 1 653 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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