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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Ascenseur

Réf 6574713

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement T3 de 62 m² avec terrasse de 6 m² et place de parking privative en sous-sol. Situation idéale et au calme, copropriété jouxtant le Parc Le Rieucoulon, au pied d'un arrêt de bus, à 2 pas de la nouvelle ligne de Tram à venir (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt Les Sabines), et à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. Résidence privée et sécurisée construite en 2008 avec digicode et interphone. Situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel, lumineux, exposé plein Ouest et donnant sur la verdure ! Il comprend une vaste entrée donnant sur un dégagement et distribuant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 27 m², deux chambres (11 et 10 m²), une salle de bains et un WC séparé. Entièrement carrelé, double vitrage PVC, store manuel, chauffage électrique, eau chaude individuelle par cumulus. Terrasse de 6 m² avec une belle vue dégagée sur les Pins et sans aucun vis-à-vis. Place de parking privative en sous-sol. Etat impeccable, coup de c?ur assurée !!! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 64 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 304 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
ascenseur
vue Dégagée,Parc
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.24 m²
toilettes 1.47 m²
salle de bains 4.87 m²
chambre 10.9 m²
chambre 9.97 m²
séjour/cuisine 26.51 m²
terrasse 5.77 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 238 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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