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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Ascenseur

Réf 6546479

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, GRAND T3 de 74 m² avec terrasse ensoleillée de 14 m² et garage fermé en sous-sol. A proximité du rond du Grand M, à 10 minutes de l'arrêt de Tram Les Sabines, proche des écoles, commerces et commodités, grands axes routiers et limitrophe St Jean de Védas. Copropriété de 2011, BBC RT 2005, bien entretenue et entièrement sécurisée avec visiophone. Situé en rez-de-chaussée surélevé, appartement bien agencé, exposé SUD, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Parc de la résidence. Il comprend : entrée, séjour de 29 m² ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir/dégagement avec placards/penderie, deux chambres (11,94 et 8,69 m²) et une vaste salle de bain avec WC de 7 m². Entièrement carrelé, menuiseries bois double vitrage, eau froide, eau chaude et chauffage central au gaz collectif (tout est compris dans les charges), fibre optique. Garage fermé en sous-sol. COUP DE COEUR !!! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 532 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 66 m²
séjour 28,52 m²
2 chambre(s)
construit en 2013
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
ascenseur
vue Dégagée,Parc
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.85 m²
séjour 28.52 m²
dégagement 3.38 m²
chambre 11.94 m²
chambre 8.69 m²
cuisine 8.67 m²
salle de bains / toilettes 7.33 m²
placard 1.09 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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