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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.19 m²

Ascenseur

Réf 6619420

En EXCLUSIVITE chez CIMM Immobilier. A proximité du stade de rugby Yves le manoir, à 2 min à pied de la future ligne de Tram n°5, proche des commerces, des grands axes routiers et du parc Montcalm. Petite copropriété de seulement 28 lots construite en 1999. Situé au 3ème étage sur 4, un beau T2 de 38m², bien agencé et rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 6m² avec vue arborée sans vis à vis, un dégagement donnant accès à une belle chambre de 10m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Parquet, climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC. Place de parking sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 28 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 183 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, Agent commercial chez Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,19 m²
carrez 38,71 m²
1 chambre(s)
construit en 1999
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Externe,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 21.95 m²
chambre 9.76 m²
salle de douche / toilettes 5.71 m²
terrasse 6.48 m²
couloir 1.29 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 132 360 €

Charges 296 €

Taxe foncière annuelle 830 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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