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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Réf 6620602

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement T3 de 58 m² avec terrasse de 27 m² et parking en sous-sol. Situé à 10 minutes à pied du tramway arrêt Sabines et à quelques minutes de la future ligne 5, proche des grands axes routiers, des écoles, collège, commodités, commerces de proximités et du centre commercial Carrefour Saint Jean de Vedas. Résidence de 2013, encore sous garantie décennale aux normes BBC RT2012. Exposé nord-ouest et nord-est, appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, bien agencé et comprenant : une entrée sur dégagement avec placard/rangement, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, deux chambres aménagées (lit-coffre, placard/penderie sur-mesure) de 8,65 et 12,23 m², une belle salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Prestations : double vitrage menuiserie bois, volet électrique et manuel, chauffage et eau chaude électrique individuel, fibre optique et sol entièrement carrelé. Très grande terrasse en L de 27 m² avec belle vue dégagée et une place de parking privative en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 85 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 472 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-577 du 10 juillet 1965 et de l'article L 61566 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition NORD-EST-NORD-OUEST
5 niveau(x)
vue Dégagée,Rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.94 m²
séjour/cuisine 23.66 m²
salle de bains 5.37 m²
toilettes 1.96 m²
chambre 8.65 m²
chambre 12.23 m²
terrasse 27.8 m²
parking intérieur 15.58 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 168 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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