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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.57 m²

Ascenseur

Réf 6662391

En EXCLUSIVITE chez CIMM Immobilier Montpellier, à proximité de la Poste Estanove, à 2 min à pied de la future ligne de Tram n°5, proche des commerces et axes routiers, arrêt de bus au pied de la résidence (L6 et L11), un grand T2 de 45m² avec 2 terrasses. Au sein d'une petite résidence sécurisée de 24 lots d'habitation construite en 1994, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, un appartement de type T2 de 45m² composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 27m² donnant accès à deux terrasses exposées Sud Ouest et Nord Ouest dont une sans vis à vis, une salle de bains, une chambre de 11m² avec placard et WC séparés. Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, ravalement de façade fait en 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 269 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, Agent commercial chez Cimm immobilier Montpellier. 140,040 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.4%TTC Honoraires charge acquéreur - Marine MARINE CHAUMEILLES - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,57 m²
carrez 45,26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1994
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.77 m²
séjour/cuisine 27.65 m²
salle de bains 2.77 m²
toilettes 1.29 m²
chambre 10.78 m²
terrasse 5.09 m²
terrasse 6.22 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 342 €

Taxe foncière annuelle 881 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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