Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23.02 m²

Réf 6724820

A VENDRE, Montpellier CENTRE, proche GARE St Roch, appartement T2 de 23 m², vendu loué ! Idéalement situé en plein centre de Montpellier, à 7min à 2 min de la Place Carnot et de son Tram et de nombreuses commodités. Petite copropriété des années 1962 avec faibles charges, appartement situé en rez-de-chaussée et donnant sur rue. Il comprend : entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau ouverte et WC séparé. Double vitrage, parquet (chambre), carrelage (séjour), chauffage électrique individuelle, chauffe-eau électrique. Appartement vendu loué : bail d'habitation 3,6,9 ans, débuté le 08/10/2021, loyer de 418 € hors charges + 36 € de charge, aucun impayé à ce jour. Emplacement et secteur recherché pour du locatif, une ACQUISITION IDEALE POUR UN INVESTISSEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 462 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,02 m²
carrez 23 m²
1 chambre(s)
construit en 1962
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
vue Rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 13.05 m²
chambre 9.03 m²
toilettes 0.94 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 504 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

Voir le bien