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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.61 m²

Réf 6725064

A VENDRE, Montpellier, Bagatelle, T2 de 40 m² en REZ-DE-JARDIN avec terrasse de 6 m², jardin privatif de 36 m² et parking extérieur. Situé à proximité de nombreuses commodités et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, poste, etc.), de transports en commun (bus) et à 2 pas de la nouvelle ligne 5 du Tram prévu en 2025. Construite en 2001, belle résidence verdoyante avec piscine, entièrement clos et sécurisée. Appartement situé en rez-de-jardin, et comprenant: une entrée sur séjour (27m²) avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une chambre (9m²) et une salle de bains avec WC. Double vitrage, entièrement carrelé, chauffage électrique individuelle et chauffe-eau électrique. Terrasse de 6 m², joli jardin de 36 m² exposé plein Est et parking privatif extérieur. ACQUISITION IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou un 1er ACHAT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 € et 774 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 99 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 058 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,61 m²
carrez 40 m²
1 chambre(s)
construit en 2001
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
vue Dégagée,Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 27.39 m²
chambre 9.02 m²
salle de bains / toilettes 4.19 m²
terrasse 5.6 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 897 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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