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Montpellier (34070)

Appartement 2 chambre(s) 66 m²

Réf 6816743

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 66 m² avec terrasse ensoleillée de 24 m² et parking privatif en sous-sol. Jouxtant le Parc Rieucoulon, à proximité immédiate de la future ligne de Tram, proche des écoles, commerces (pharmacie, boulangerie, banque...) et des grands axes routiers. Construction de standing datant de 2019, BBC, normes PMR, bien entretenue, entièrement sécurisée et bénéficiant d'une très grande terrasse partagée au dernier étage de la copropriété ! Appartement situé au rez-de-chaussée et bien agencé. Lumineux, exposé SUD-EST, il comprenant : entrée, WC séparé, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 28 m² ouvert sur une terrasse de 24 m², dégagement desservant deux chambres avec placard/penderie (9 m² et 15 m²) et une vaste salle de douche avec double vasque. Prestations de qualité : climatisation réversible, entièrement carrelé, menuiseries PVC double vitrage, store manuel, fibre optique. Eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Place de parking privative en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 62 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 279 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud-Est
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.2 m²
séjour/cuisine 28.2 m²
chambre 15.5 m²
chambre 9.2 m²
dégagement 4 m²
salle de douche 5.1 m²
toilettes 1.8 m²
terrasse 24 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 106 €

Taxe foncière annuelle 829 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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