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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.5 m²

Ascenseur

Réf 6963138

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse de 12n5 m², parking privatif en sous sol et cave. Situé à 15 minutes à pieds du tramway arrêt Sabines, et à moins de 3 minutes à pieds de la future ligne de tram 5, proche des écoles, collèges, commodités, commerces, et centre commercial Carrefour Saint Jean de Vedas (5 minutes en voiture), proche des accès autoroute. Dans une résidence de 2020 sous garantie décennale, normes BBC RT2012. Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement T2 de 41m², bien agencé et comprenant: une entrée avec rangement, un séjour de 21m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée posée en 2021, une chambre de 12,6m2 avec petit placard, et une belle salle de bains, et WC séparés. Double vitrage, menuiseries PVC, chauffage au gaz individuel, adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. Belle terrasse de 12,5 m², exposée Nord Ouest, une place de parking privative en sous-sol de la résidence, et une cave. Magnifique appartement décoré avec avec goût, idéal pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 42 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 181€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-577 du 10 juillet 1965 et de l'article L 61566 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Augustine HUCHIN, agent commercial (RSAC de Montpellier n°848442364).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
vue Externe,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 21.1 m²
chambre 12.6 m²
salle de bains 4.4 m²
dégagement 1.5 m²
toilettes 1.4 m²
terrasse 12.5 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 181 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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