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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Réf 7047828

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, appartement DUPLEX 4 pièces de 110 m² loi carrez en rez-de-jardin avec terrasse et un parking privatif. Situé à 20 minutes à pied du Tram arrêt Sabines et proche des commodités, écoles, collège, bus et des commerces à quelques minutes à pied. Dans une copropriété de bon standing construite en 2009, appartement T4 traversant avec une entrée privative sur cour comme dans une petite maison de ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, un beau séjour de 32 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m², WC séparé et cellier-buanderie sous l'escalier. Belle terrasse exposée SUD avec store banne électrique, donnant sur un jardin privatif de 40 m² et arbi de 7 m². A l'étage, dégagement avec rangement et dressing, salle de bains, wc séparés, 2 belles chambres de plus de 12 m² et une troisième de 15 m² avec un bureau et un espace dressing. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude collective. Place de parking privative en sous-sol. Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 989 € et 1339€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 620 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512) CIMM MONTPELLIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée,Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall d\'entrée 9.8 m²
cuisine 8.4 m²
séjour 32 m²
dégagement 5.65 m²
chambre 10.55 m²
bureau 2.64 m²
dressing 2.55 m²
salle de bains 4.25 m²
chambre 12.4 m²
chambre 12.03 m²
dressing 2.75 m²
terrasse 25 m²
jardin 40 m²
parking intérieur 12 m²
cour 6.85 m²
abri de jardin 7 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 710 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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