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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 37 m²

Réf 7113614

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 37 m² avec GRANDE terrasse de 9 m² et parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, écoles, collèges et accès au grands axes routiers en moins de 10 min. Proche de la futur ligne de Tram, ligne 5. Résidence verdoyante, de bon standing, construite en 2017 et entièrement privée et sécurisée. BBC, RT2012 et sous garantie décennale jusqu'en 2023. Appartement situé au rez-de-chaussée sur 4 étages, bien agencé, exposé SUD et comprenant : entrée sur séjour de 20 m² avec cuisine ouverte semi-aménagée et donnant sur une grande terrasse de 9 m², une belle chambre de 12 m² et une salle de bains avec WC. Entièrement carrelé, double vitrage PVC, store manuel, chauffage électrique individuel. Terrasse sans vis-à-vis, et parking en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 000 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
construit en 2017
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 886 €

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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