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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Ascenseur

Réf 7161272

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse de 13 m² et garage en sous-sol. Situé à proximité des commerces, à 15 minutes à pied du tram, ligne 2 arrêt Sabines, bus à deux pas, accès rapide aux grands axes routiers et à proximité immédiate du Parc du Rieucoulon. Construction de 2019 de bon standing, BBC, normes RT2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2029. Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée sur séjour lumineux de 23m² avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 13m² exposée Nord-Ouest, grande chambre de 12m² avec rangement et accès sur la terrasse, salle de douche avec WC. Garage en sous-sol. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, eau chaude collective au gaz, volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 203 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 054 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°5108946512), Cimm Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
1 chambre(s)
construit en 2019
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
ascenseur
vue Vis-à-vis,Jardin
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 23.1 m²
chambre 11.7 m²
salle de douche / toilettes 5.5 m²
terrasse 13.2 m²
garage m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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