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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Ascenseur

Réf 7181497

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T3 de 70 m² avec GRANDE terrasse de 35 m² et parking en sous-sol. Proche des grands axes routiers, des commerces et diverses commodités et à proximité immédiate des bus et de la future ligne 5 du Tram. Construction de 2014 de bon standing, BBC, normes RT2012, sécurisée avec interphone/visiophone et encore sous garantie décennale jusqu'en 2024. Très belle vue dégagée, exposé Nord-Ouest/Nord-Est, appartement bien agencé et lumineux ! Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, ce T3 comprend : une entrée/couloir, un beau séjour lumineux de 27 m² avec cuisine US aménagée et équipée, deux grandes chambres de 16 et 13 m² avec rangement/placards et dont une donne sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Appartement entièrement carrelé, double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuel, chaudière et eau chaude collective gaz, climatisation réversible (séjour), Grande terrasse en L de 35 m² et parking privatif en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 € et 470 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 86 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 880 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence CIMM Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition NORD-EST-NORD-OUEST
5ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Collines,Ciel,Rue
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.31 m²
toilettes 1.95 m²
salle de bains 5.08 m²
chambre 16.05 m²
séjour/cuisine 27.41 m²
chambre 13.27 m²
terrasse 34.73 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 470 €

Taxe foncière annuelle 1 345 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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