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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.58 m²

Ascenseur

Réf 7167985

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, rez-de-chaussée, spacieux appartement T3 de 78 m² avec terrasse de 10 m² et garage fermé en sous-sol. Situé au pied d'un arrêt de bus (Lignes 11 et 15), à 2 pas de la nouvelle ligne de Tram à venir Ligne 5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt Les Sabines), et à proximité immédiate des écoles et commerces. Résidence privée et sécurisée construite en 2008. Au rez-de-chaussée, grand appartement fonctionnel, exposé NORD-OUEST et comprenant : Entrée avec cellier, séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 10 m² donnant sur le parc sécurisé et arboré de la résidence, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², dégagement desservant deux chambres (10 et 11 m²), salle de bains et WC séparés. Entièrement carrelé, double vitrage PVC, stores électriques et manuels, chauffage gaz individuel et eau chaude individuelle. Garage fermé en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 900 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 41 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 257 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles,agent commercial RSAC de Montpellier 890 177 389

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,58 m²
carrez 77,91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
ascenseur
vue Dégagée,Parc
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 29.5 m²
cuisine 9.88 m²
chambre 11.3 m²
chambre 9.52 m²
cellier 3.74 m²
salle de bains 3.56 m²
toilettes 1.28 m²
terrasse 9.67 m²
garage m²
entrée 2.85 m²
dégagement 6.28 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 356 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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