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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115.28 m²

Ascenseur

Réf 7328905

A VENDRE, en EXCLUSIVITE chez CIMM Immobilier Montpellier, secteur FIGUEROLLES, à proximité de l'avenue de la Liberté, appartement COUP DE COEUR T4 de 86m² entièrement refait à neuf en 2019 avec prestations de qualité. Situé à proximité du centre ville de Montpellier, des commerces, commoditées, et à quelques minutes à pied de la future Ligne de tram n°5 (arrêt LEPIC) dans une résidence privée, sécurisée et bien entretenue des années 70. Cet appartement 4 pièces est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée donnant accès au balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, une chambre parentale avec accès au balcon, un couloir desservant la salle d'eau, des WC séparés et deux chambres avec placards. Double vitrage , baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, store terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage fermé en sous-sol, place de parking extérieure, cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 € et 540 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 55 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1299 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Marine Chaumeilles, agent commercial (RSAC Montpellier n°890 177 389).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,28 m²
carrez 86,26 m²
séjour 28,31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
6ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Parc
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.26 m²
couloir 5.95 m²
séjour 28.31 m²
toilettes 1.27 m²
salle de douche 5 m²
chambre 11.26 m²
chambre 11.33 m²
chambre 11.4 m²
garage 13.3 m²
cave 5.18 m²
terrasse 10.54 m²
cuisine 7.48 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 793 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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